空家 相談事例 1)

隣接建物所有者とのご相談と借地権更新契約に伴う賃料増額の交渉

Ａさん所有（相続にて取得）の木造セメント瓦葺平屋が祖母の他界以来、数十年空家になっており老朽化も激しく取り壊したいが、隣接建物2 階部分の一部が本件建物に乗っかかっており、こちらの建物を解体すると隣接建物の一部倒壊の恐れがあり、困っている。
また、本件敷地内には2 棟の借地建物（Ｂさん所有・Ｃさん所有）があり50 年近く賃料の更新を行っていなく契約書名義人も代替わりしており、借地権更新の契約書の取り交わしと借賃の増額交渉を相談したい

空家 相談事例 2)

相続した土地建物の資産活用の相談

祖父名義の土地建物を父親の他界により相続管理人となったＢさん、20年以上放置された土地建物は敷地内の樹木も荒れ放題、建物は老朽化…
父の他界後にわかったことが亡祖父名義の状態で相続手続きも行われておらず固定資産税も数年分の滞納金があり、建物も老朽化…
Ｂさん自身は資金的な余裕はなくどうしたらいいのかを相談したい